不動産投資に夢見る前に、お前、賃貸物件探してみろよって感じwwww 借りて住む部屋すら、良い物件は即売だからwwwwwwwww バカだろお前wwwwwwwww   投資するにしても 都内 中古 RC とかまじで無いからね   ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think."   SGT&BD (Saionji General Trading & Business Development) 「人生を変える」にフォーカスしたブランド           Lose Yourself , Change Yourself.（変えることのできるものについて、それを変えるだけの勇気を我らに与えたまえ。変えることの (さらに…)

  日本はまず、100年後は東京と福岡しか生き残らない とはいえ、福岡が栄えるわけではない、九州で相対的に残るのがそれで、福岡のピークはもう過去 とにかく投資先は東京 「TOKYO」という単位で見れば世界一の都市 東京は世界ブランド、外国人の居住はある、グローバル企業がアジア拠点をシンガポールに移したりしているが、とはいえ、駅の乗降数トップとかはいまだに東京 東京は出生率がそんなに落ちてない 基本的に都内の一戸建て一択 ワンルーム投資は論外 都内でも、ビル建てて一回もテナント入らないとか、あと汐留の衰退の例とか、場所間違えるとやばい 人口減少が進む中、限界集落や田舎は消滅、都市集中 数十年後、秋田とか見る影もない 土地は、萎んでいくと、撤退ラッシュが進んで連鎖的に荒廃する 荒廃して値下がりする土地を逆手に取って利用する方法もあるかもしれないが、人がいないとそもそも儲けようがない、 (さらに…)

  https://news.yahoo.co.jp/articles/dce8b5328345644cf9d24de1cbc1844c305d9e3b   別に製品が良ければいいや！！ って考えもあるかもしれないけど、世の中は社畜が多いから、共感コミットしてしまうんだろうな   そしてイライラして不買運動。     ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think."   SGT&BD (Saionji General Trading & Business Development) 「人生を変える」にフォーカスしたブランド           Lose Yourself (さらに…)

餃子の王将と、サイゼと、ワンピと、ドラゴンボールの良さが直感的にわからない時点で、オレはマスはダメだ ジェイソン本やリベ大の良さも   でも、コナン、あいみょんはわかるわ 北斗の拳もまあ   ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think."   SGT&BD (Saionji General Trading & Business Development) 「人生を変える」にフォーカスしたブランド           Lose Yourself , Change Yourself.（変えることのできるものについて、それを変えるだけの勇気を我らに与えたまえ。変えることのできないものについては、それを受け (さらに…)

absolutely right   ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think."   SGT&BD (Saionji General Trading & Business Development) 「人生を変える」にフォーカスしたブランド           Lose Yourself , Change Yourself.（変えることのできるものについて、それを変えるだけの勇気を我らに与えたまえ。変えることのできないものについては、それを受け入れられる冷静さを与えたまえ。そして、変えることのできるものと、変えることのできないものとを、見分ける知恵を与えたまえ。）  説明しよう！西園寺貴文とは、 (さらに…)

西園寺貴文が旅しまくって、各地の人間を知りまくったのが、不動産への理解を深めるフラグだったとしたら？ これはもう一級品ものの名作。   ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think."   SGT&BD (Saionji General Trading & Business Development) 「人生を変える」にフォーカスしたブランド           Lose Yourself , Change Yourself.（変えることのできるものについて、それを変えるだけの勇気を我らに与えたまえ。変えることのできないものについては、それを受け入れられる冷静さを与えたまえ。そして、変えることのできるものと、変 (さらに…)

  「不動産」「株」のように、買えばバカでも猿でも儲かるゲームは、うまい話は人に流さない。   うまい話は共有されない というのはこれに当てはまる。   しかし、リスク性が高い事業をやる、これにあたり出資を募る、みたいな世界では相応に共有される可能性がある。 事業の内容を漏らしたくない（競合バレする） 事業オーナーが主導権を握りたい、信頼ある出資者を募りたい 出資金をかけ集めるために小口を奔走するのが手間 とかね   あと、 情報やヒントだけで、 各々の創意工夫が必要とか、 実働が必要になるとか、そういうケースはうまい話が共有されることはある。     不動産・株のように 「買うだけ」 の場合は危険。 これで儲かるケースは、バブルにエントリーして、うまく勝ち逃げしたケースのみ。     ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧 (さらに…)

https://youtu.be/EsN7DPvr6Kc?si=qtV4Fm87BXE3y_Wl   そだよねwww物価上昇率2%とかなら、老後4000万円問題になるよねwwwwww   ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think."   SGT&BD (Saionji General Trading & Business Development) 「人生を変える」にフォーカスしたブランド           Lose Yourself , Change Yourself.（変えることのできるものについて、それを変えるだけの勇気を我らに与えたまえ。変えることのできないものについては、それを受け入れ (さらに…)

  【西園寺の予言、またまたまたまた当たる】   老後2000万円問題が老後4000万円問題になるが、2010年代から「将来、今の生活水準をキープするのに必要な日本円は最悪倍になる、おそらく２〜３０年後あたり」と言ってました   まぁ、こんなの、当たり前ですね。 物価、金利上昇と、世界での日本の地位を考えたら当たり前です。   だから貯金すんな、って言ってたの。 30歳までに1000万円貯めても、それが50歳になる頃には500万円の価値しかないの。購買力が落ちてるの。 30歳〜50歳までの20年で2000万円貯めてたとしても、1000万円になってるの。 だから合計1500万円なの。   これで、退職金とかを合わせるじゃん。   すると・・・・   あれ、計画的にやってたはずなのに足りないな＾＾；どうせなら若いうちに遊んで (さらに…)

  ラーメン店倒産最多 芸能事務所倒産最多 東大授業料年間10万円値上げ？ 2024年の倒産は11年ぶりに1万件超え？ 50年ぶりの円安水準 老後2000万円問題は金利上昇・物価上昇で、老後4000万円問題へ   ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think."   SGT&BD (Saionji General Trading & Business Development) 「人生を変える」にフォーカスしたブランド           Lose Yourself , Change Yourself.（変えることのできるものについて、それを変えるだけの勇気を我らに与えたまえ。変えることのできないもの (さらに…)