マクロ的な視点になりますが、人口減少が進み高齢化が進むような国で不動産投資がアツイわけがありません。不動産投資がアツイ国というのは、子供がバンバン生まれ、綺麗なピラミッド型の人口分布であり、経済がぐんぐん右肩上がりで伸びている国です。 日本の住宅はすでに、１５％程度が空き家と言われています。 今後、空き家はどんどん増えていくでしょう。もちろん、これはマクロの視点であって、ミクロ視点で見た時、例えば東京のように他府県からの流入が見込めるエリアでは不動産需要は減退しない、という意見もあります。 しかし、そのような競争が激しいマーケットで、どのようにして不動産投資で他を出し抜くことができるでしょうか。 もう既に不動産で成功した不動産投資家、銀行や不動産屋から美味しい情報を得やすい資産家、不動産業界で情報アドバンテージが得られるポジションにいる人間などなど、「情報の非対称性」が大きい不動産投資市場