元本が確定する主要場面は次の5系統。

1. 最初から決めた確定期日が来る
   当事者が「この日で締める」と決めておける。確定期日は設定・変更時から5年以内。
2. 当事者が「もう締めよう」と請求する
   根抵当権設定者は設定から3年経過後に確定請求でき、請求から2週間後に確定。根抵当権者はいつでも請求でき、請求した時点で確定する。ただし確定期日を定めている場合、この確定請求制度は原則使わない。
3. 競売・差押え等で「もう継続取引どころではなく換価段階」に入る
   典型は、
   根抵当権者自身が競売等を開始
   滞納処分による差押え
   他人の競売・差押えを根抵当権者が知って2週間
   など。資産を換価して債権者間で配分する局面なので、将来債権まで際限なく袋へ入れるのを止める必要がある。
4. 債務者または根抵当権設定者が破産する
   これも清算局面だから、新しい取引債権を次々担保に入れる状態を止める。破産手続開始決定で元本確定。
5. 相続などで取引主体が変わる
   相続しただけでは即確定しない。相続後も継続取引を続けられる余地を残す。ただし、6か月以内に必要な合意・登記をしなければ、相続開始時に確定したものとみなす。つまり、

相続 → 即確定ではなく
相続 → 6か月以内に継続体制を整えない → 相続時に遡って確定

という特殊型。

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＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男

   

"make you feel, make you think."

 

SGT&BD
(Saionji General Trading & Business Development)

新たなるハイクラスエリート層はここから生まれる          




Lose Yourself , Change Yourself.（変えることのできるものについて、それを変えるだけの勇気を我らに与えたまえ。変えることのできないものについては、それを受け入れられる冷静さを与えたまえ。そして、変えることのできるものと、変えることのできないものとを、見分ける知恵を与えたまえ。） 

説明しよう！西園寺貴文とは、常識と大衆に反逆する「社会不適合者」である！平日の昼間っからスタバでゴロゴロするかと思えば、そのまま軽いノリでソー◯をお風呂代わりに利用。挙句の果てには気分で空港に向かい、当日券でそのままどこかへ飛んでしまうという自由を履き違えたピーターパンである！「働かざること山の如し」。彼がただのニートと違う点はたった１つだけ！そう。それは「圧倒的な書く力」である。ペンは剣よりも強し。ペンを握った男の「逆転」ヒップホッパー的反逆人生。そして「ここ」は、そんな西園寺貴文の生き方を後続の者たちへと伝承する、極めてアンダーグラウンドな世界である。 U-18、厳禁。低脳、厳禁。情弱、厳禁。