不動産は何もかもが資産なわけじゃないんだよ。単に墓地とか残されても困るだけなんだわ。 意味ない立地だと、意味ない。本当に。   「不動産＝資産」って思い込んでる人、多すぎるよね。 田舎の山奥の原野、過疎地の古い空き家、アクセス最悪の雑種地、権利関係ぐちゃぐちゃの共有持分… こういうの、むしろ「負債」なんだよ。固定資産税かかるし、処分するにも金かかるし、買い手なんてつかない。   (さらに…)

  パラっパッパッパ〜♪ I’m Lovin’ it！！   ファックドナルドのハッピーセットを購入して、人は人生を決める。   つまり、 就職 結婚 はハッピーセットなのだ。   バンバーガーだけは物足りない、ポテトも欲しい。同時に欲しい。 ハンバーガーだけ、 ポテトだけ、 どっちも完結しない。   サラリーマンの世界がそ (さらに…)

イワサキかわいい 男がガチ惚れする女の子ってこーゆーのやん こーゆーのでいいんだよ   男なんて、こんなのと22歳までに出会って、胃袋握られたら、すぐ結婚しちゃうから その子のために、マイホームローン組んじゃうから 家族のために働く働き蟻になるから   そんなもんだから   ↘︎こーゆーのは中出しポイでいいんだよ ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13） (さらに…)

  見た目は20代前半なのに、経済力は50代という都合の良さが10年以上続いていて一向に落ち着かない 早く抜け出さないとやばいのに 今日もまた新しい10代と出会う💦   ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think."   SGT&BD (Saio (さらに…)

  遠藤航がダメになったのではない。「若手の台頭」が強すぎるだけ。これはサラリーマン世界でもよくある。20代前半が20代後半になる中、30代前半を追い上げる。 佐野海舟（24）の存在、台頭はでかい。 だが、これは何でもそうだが、 「20代前半が20代後半になる中での成長」 は強烈すぎて、大抵の30代を駆逐してしまうのだよ。特にスポーツ界隈はね。   言い方を変えると、誰もが、2 (さらに…)

コピーライティングは読まれるよ。 読み手のベネフィット押しだから。✒️   でも、それゆえに胡散臭い。 そのコッテリ感に嫌気がさされて、反動で伸びてきたnote。 しかし、自己満クリエイターが増えすぎて、飽和。   またコピーライティングの時代に戻るね！   儲かります！ 痩せます！ モテます！ 楽できます！ と叫べる人たちが富を築くチャン (さらに…)

  分散投資の効用を理解するためには、 ５＋３は８ではない という例で挙げた、 「確率・ベクトル系」 の特徴・基礎的な数理感覚を理解する必要がある。   この企画ね↓   高校数学と大学数学を架橋する二本柱（ツインタワー）　「確率型」「微積分型」     これを理解するかどうかで、 おうちでスマホぽちぽちして稼ぐか、 それとも汗水垂らして革靴すり減 (さらに…)

  ナンパビギナーは、まず、「地蔵」を突破する。 そして、声かけから自然な会話ができるようになる。   最初は、ここで有頂天だ。 これで盛り上がってしまう。   ここで満足してしまう人もいるかもしれない。   やった・・・知らない可愛い女の子と話せた！！   無料でガールズバーに行けるようなものだと思って、満足できる人はそれでいい。 しかし、その先 (さらに…)

結構、よくあるパターン、政商として、政治や行政に絡みながら、そこからお金を落として（公金）、それを自分たちが吸い上げるスキームを構築しながら、私財を肥やす方式ってのはあちこちにいてね、古今東西。 こういうのって日本の法体系を熟知した上で、立証できないような方式と、座組みを完璧にやって進める、ある種の「プロの仕事」だからね。だから関係者も、時間が経たないと気づかない、みたいな意味では、マジで強い。結 (さらに…)

定期的にゲームを終わらせておく（利確）することによって、そのポジションタイムにおけるマイナスγのヘッジになるわけで、それの積分が将来におけるショックを耐える保険になる。加えてリバランスすることでデルタリスク（モメンタム）をうまくカバーリングできる。アルファリスクも。ベータリスクに対してはこれはカバレッジの問題。それにしても、経済というのは歪む、慣性の法則が働く。これはオシリスウでも触れた。 ＝＝＝ (さらに…)