生きていて、 世の中おかしい と感じる根源・遠因は法律。   たとえば、借地借家法は、オーナーの権利をめっちゃ制限している。これは、借りる側を保護する方向に働く。 結果どうなるか？ オーナーの審査が厳しくなる のである。   これが日本社会における、「独り立ち」が難しい理由。 つまり、一回貸したら借り手は強烈に保護されるから、貸す側はかなり慎重になる。審査を厳重に (さらに…)

家賃払ってる相手が勝手に債権譲渡したら？   結論から言うと、このスキームにおける賃借権の役割は、「オーナーが勝手に変わっても、あなたの部屋を借りる権利（賃借権）は1ミリも傷つかず、そのまま新オーナーにガッチリ引き継がれる」ということです。 あなたが持っている「賃借権」は法律でめちゃくちゃ強く守られています。あなたが部屋に入居して住んでいる（または登記がある）限り、オーナーが誰に変わろう (さらに…)