https://www.ncd-jp.com/_asset/img/pdf/company.pdf 事業用定期借地権について、学生時代勉強した覚えがあってサッパリ意味不明やったけど、こうやってビジネスに活用してる人間がいるという話が一番ピンポイントで頭に入ってくる。 日本商業開発のビジネスモデル。 更地の資産価値は衰えないから、そこで継続的な賃貸収益を上げつつ、更地の価値が衰えないことをベースに金 (さらに…)

10代は刹那的に生きる 20代は負けまくる 30代は勝つ 40代は受け継ぐ 50代は完成する ぐらいの手順で良い。 西園寺の尊敬する人たちは20代ボロボロな人が少なくない。ただし、20代を通して意味ある負けを重ねた人は、30代前半の伸びが凄い。   PS でも、その人たちは国公立の上位大学を出てる。 PPS 高学歴エリートじゃない人間が20代調子乗ったら地獄見る。彼らは大組織を上り詰める (さらに…)

アラサー社会人のかわいそうなところは、つい最近まで自身も迷える子羊だったのに、後輩とか部下とか付けられちゃって、自分が彷徨ってることについて挟まれてしまうこと。 後輩や部下に指導したり、プライドを持ちながらも、陰でズーンと悩んでる、そんな人で溢れてる。 ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think." (さらに…)

1年、1年では変化は感じ辛いけど、5年、10年の単位では確実に逆風吹いてる。 ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think."   SGT&BD (Saionji General Trading & Business Development) 新たなるハイクラスエリート層はこ (さらに…)

2040年にはマンションの空き家が4割になるそうです。2019年から必要な世帯の数が減るフェーズに入っています。人口減自体は2010年くらいから。あのあたりがピークでした。 ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think."   SGT&BD (Saionji General Trad (さらに…)

1995年から経団連が『無理だよね』って言って未来の雇用制度について合意して、それから24年経って日本トップの企業が もう無理ぽ〜〜〜 って言うわけだから、割と時間的猶予はあったよね。 そして、人間の仕事無くなるよ、高学歴とか資格とか云々じゃ無いし、海外に追い越されて機械化やらなんやら、、、って2010のあたりに言われ尽くしてたのだから、2035年あたりにはもう激変してるんじゃない。 厚生労働省が (さらに…)

若いころの恋愛なら、それほど深く考えなかった彼の職業ですが、結婚を視野に入れるとなるとやはり気になってしまうものです。理想の結婚相手のタイプを、社会人の女性に聞いてみました。 Q.結婚するならどのタイプ？ 「サラリーマン」……91.4％ 「自営業」……8.1％ 「主夫」……0.5％ 9割を超える女性が、サラリーマンの男性と結婚したいと回答しました。そして、主夫と答えた方がわずか0.5％……。 ht (さらに…)

可愛い….. 可愛い….. 可愛い…. 可愛い…. この猫ちゃん、大人しく待ってるし、お風呂も入るし、すごいんだよなあ。猫でさえ、一匹一匹性格が違うのは本当、面白い。 飼い主の育て方が良いのかな？ ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you feel, make you think." &nb (さらに…)

https://www.google.co.jp/amp/s/amp.bengo4.com/topics/9640/ 日本一の売り上げを誇るトヨタさんのトップのご発言。まあ、そりゃそうだ。どうやって40年後を保障するのか。しかもこんな大きな転換期の入り口に。 ぶっちゃけ車、今後はいらないのに。 ＝＝＝ ＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男     "make you f (さらに…)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190505-00000001-moneypost-bus_all 専業主婦の首締めが始まりました！ 『専業主婦が無職だなんてふざけるな』『家で働くのも仕事だ！』『女性差別！』とかこーゆー、くだらない感情論に乗っかってたら人生間違えますよ。 これまでに何度、日本は衰退国だと、財政やばいと説明してきましたか？西園寺の (さらに…)