「不動産先物市場」、は存在しない
「不動産先物市場」、は存在しません。 なぜか。原油や為替などと比較してみてください。何が違いますか。そう、不動産というのは「コモディティ」では「ない」のです。個別性が強い商品なのです。そのため、売り建てができるようなマーケットシステムが整備できないわけです。 こうなってくると、不動産市場というのはどうしても片建ての世界になってきますから、キャピタルゲインをもっぱらの収益源とするならば右肩上がりの局 (さらに…)
2016年11月
営業は一番大事だけど、営業は面倒臭い
営業って一番大事ですけど、営業って一番面倒くさいじゃないですか。 だからこそ、私はネットを使った営業、文章を使った営業に惹かれたし、DRMの虜になったんですよね。こんなに効率的な営業ってないよね、って思ったわけです。 「営業」というテーマについては、Dan Kennedyからかなり学びました。さすが百戦錬磨の営業マン、営業の酸いも甘いも知り尽くしているような感じです。彼が語る「買い手探しはやめろ！ (さらに…)
SONYのMDR-1000XBM
とうとうSONYがノイズキャンセリングでここまでのヘッドホンをつくってくれました。店頭で試してみたところ、BOSEのQC35に劣らないノイズキャンセリング機能でした。音質については「ハイレゾ」とか何ちゃら言ってますけど、はっきり言って私の耳には「うーん、特に・・・・・」って感じでしたね。 ただし、クイックアテンションモードについては特筆すべきだと思います。手にひらで右耳の部分に触れると外の音が取り (さらに…)
VRアダルトはやばいでしょ。革命でしょ。
今、巷ではVRデバイスやVRコンテンツが話題になっていますが、我々男がVRとなるとまず真っ先に想像してしまうのがVRでのアダルトコンテンツ視聴でしょう。 これまでにも、VHSやDVD、オンライン動画などの発展の牽引力となってきたのは男性の性欲パワーです。そして、これからのVRの発展や普及にも男のエロパワーは貢献すると思います。 先日、プレステVRを体験しましたが、予想以上に凄かったです。ゲーム好き (さらに…)
PPAPは一発屋のレベルが違う。トランプの孫娘が踊るだと！？？
一発屋でも、ここまでデカイ一発を打ち上げたら、もう、認めてあげてもいいんじゃないでしょうか。ドナルドトランプの孫娘が踊っているんですよ。 いやーそれにしても、話変わるけど、海外の女の子って小さい頃からスタイル良いんですよね。この前、成田空港で、めっちゃピチピチの体のラインが見える服を着た北欧の子らしき姉妹（多分上は小学校４年生くらい、下は小学校１年生くらい）が走り回ってたけど、超スタイル抜群だった (さらに…)
ドナルドトランプは、誠実、真面目、正直、努力家、慎重って言ったら驚きます？
私、昔から「どうやったらお金持ちになれるんやろな〜？？」思ってめっちゃ自己啓発本とかビジネス本とか読みまくってきたのですが、洋書翻訳本（アメリカ産の本）では必ずといっていいほどドナルドトランプが出てくるんですよ。 アメリカの不動産王、トランプ。 アメリカの交渉の達人、トランプ。 アメリカの派手な金持ちの代表格、トランプ。 アメリカ人の中で、お金持ちの代表格としてすっかりイメージが定着 (さらに…)
移住の目安になる物価のデータ！！
http://grading.jpn.org/SRC5201.html http://www.mag2.com/p/news/9813 生活費で大きな割合を占めるのは、 住居費 食費 車 です。 なので、住居費が安く住み、車がなくても良さそうな交通の便が良いところを選ぶというのが移住のポイントだと私は思います。ただ、交通の便が良さそうな都会を選んだとしても、住む場所を外すと一気に生活が不便になりま (さらに…)
mac信者と嫌mac
mac信者は本当に信者。私はそれ。高い商品ポンポン買い、付属品でポンポンお金が飛び、新しい商品が出てはまた・・・・・みたいな。でも、mac信者はそれについてどうも思っていない。 でも、mac嫌いの人は本当にappleのやり方は嫌いみたいね。気に食わないみたい。めっちゃレビューとかでも文句書いたりするよね。いちいちmacについて文句言ったり批判したりするのに時間をかけたりするよね。 良くも悪くも、a (さらに…)
このブログでの活動は、、、、終わりに近づいている？
もともとこのブログは、オリジナルコンテンツとcopywritingがなんだかんだで全てなんだよ、巷の小手先話に踊らされないでしこしこ良いコンテンツ書きましょうね、そうしたらあなたもマネタイズに成功するかもよ、っていうことを伝えたいがために立ち上げました。また、もともとビジネスの教育をする側にまわってみたかったので。 自分が予想していた以上に、人気に火がついて、メルマガ自体も本当はそんなに長くなかっ (さらに…)
寒いんで、沖縄行きます
渡り鳥かお前は、ってつっこみはやめてくださいね。寒いんで沖縄に移ろうと思います。引っ越しではなく長期滞在ですね。こんな感じであちこち転々してますけど、まぁまぁ、割と大変です。よく、怪しい人がつかまると『住所不定、無職』って言われますけど西園寺さんの場合、それと極めて近いですよね。紙一重のラインで成功者の側にいますね。一般社会の常識だと、平日の昼間にいい歳した男がスーパーうろうろしたり、『寒いから』 (さらに…)