2018年7月

ノーパンしゃぶしゃぶ

ノーパンしゃぶしゃぶって強烈な単語だよな。本当に。でも普通に思うけれど、たとえ一人の相手との関係を誓ったとしても、いずれ飽きが来るじゃん。その自然な欲望はどこで解消するのか、という。そこに対する抑制が、また逆に、ゲスいあれこれを生んでいるのも事実で。だから皆、一生懸命我慢しているのだろうけれど、そーゆーのに向いてない人は結婚とかしなければ良いのに。もちろん、性欲は歳をとると減退するし、性欲を上回るほどの幸福とか、好きという気持ちによって円満な家庭が築けたりするのも事実だと思うけれど、その宝くじを引けると思って賭けに出るのなら、もっと別の賭けに出ても良いのだと思うのだけれど。きっと、世の中の人は、「皆がやってる」ってだけで物事を選択するのだろう、と思いましたとさ。＝＝＝＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男 "make you feel, make (さらに…)

高級風俗店で接待

つぶやき西園寺貴文

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180727-00050095-yom-soci こういうニュースを見て、「うええぇ〜〜〜〜」って言ってる男もそれはそれで胡散臭いでしょ。俺みたいに自費で高級風俗店に行けて、若干性欲がしなびてきてる男、若干そういうの飽きて来てる人間の方が信頼できるでしょ。多分、このくらいのクラスの人たちは高級風俗でなびいちゃう。ちなみに高級風俗とは、綺麗なお姉さんに綺麗なお部屋でゴム無しで中に・・・・・あっ、誰か来たっズキューン PS 結婚なんて、性欲が枯れ果てるほど暴れまわった後にするべき。「今の彼女と結婚するまでセックスできないとしたら、それでも付き合いますか？」って言ったら９９％の男が別れを決意するし、セックスレスの夫婦のしらけ具合ってのはひどいものがあるのだけれど、それぐらい、性欲モンスター。＝＝＝＠西 (さらに…)

家賃いくらだと思う？六本木？

つぶやき西園寺貴文

六本木ヒルズレジデンスとか、家賃いくらあったら住める・・・・とか知ってる人ー？案外、ヒルズ族ってすぐなれるのよ。うふ。＝＝＝＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男 "make you feel, make you think." SGT&BD (Saionji General Trading & Business Development) 「人生を変える」にフォーカスしたブランド Lose Yourself , Change Yourself.（変えることのできるものについて、それを変えるだけの勇気を我らに与えたまえ。変えることのできないものについては、それを受け入れられる冷静さを与えたまえ。そして、変えることのできるものと、変えることのできないものとを (さらに…)

お客さん来すぎていらない

つぶやき西園寺貴文

お客さん来すぎていらないって言える事業主はどれだけいるのだろう。不景気なんか関係なく、値上げしてスクリーニングすること考えたり、無制限にDisplayせずにパスワードかけたり、招待制にしたり、メルマガ送らんかったり。どんだけなんって話でしょ。もう意図的にフロントエンドすら高いみたいな。試しにどっかでメルマガ登録してみって、毎日、リアルタイムライブメルマガ届くでしょ。でもまぁ、思います。本当に数少ない優良顧客だけをベースに回していくマーケティングモデルが一番楽ですよ。お得意様、数件、十数件、数十件みたいなモデルの何が良いのかって、営業コストかからないことです。1000円〜10000円の商品を大量にさばく商売、面倒臭そう。特にオフラインでそれなりのオペレーションコストがかかるものは。＝＝＝＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男 "make you fe (さらに…)

中出し懇願される悩み

つぶやき西園寺貴文

女性と知り合う。職業聞かれる。毎日の生活ルーチン探られる。どこで暮らしてるか探られる。身につけてるもの見られる。過去の話聞かれる。毎日の食事聞かれる。お金使ってることや時間使ってることを聞かれる。コミュニケーション能力見られる。若い女性の男性経験は豊富。男と違って女は隠すけど、相当な男を知ってる。やってる。彼女たちの頭の中には、男性のデータがある。知人、友人から得る情報もある。それら情報本部データと参照して、値踏みされる。ドラゴンボールのスカウターみたいな感じ。「この男の価値、、、、」ピロピロピロ。セックスするとどうなるか。中出し懇願される。ほんとに、まじで。今の世の中、本当にアグレッシブ。自分でチャンスを掴みに行かな！っていう人がゴロゴロ。特に、そこそこいい給料もらってて、人生がうまいこといってる人に多い。「赤ちゃんできてもいいよぉぉぉ！！」とか「お願い中に出して (さらに…)

需要予測の仕事について　プラス、不動産投資について

investment西園寺貴文

私は職業マーケッターなんだけれど、「マーケッターって何ですか？」って言われたら市場調査なんです、早い話が。当然、この市場調査能力ができると、どんなことにも応用ができるようになります。わかりやすい例が不動産を買う際にもこの技法が応用できるようになる。というか、何にでも応用できる。実際の不動産投資は、マーケティングというよりファイナンスの比重が大きいのだけれど（どこから資金調達するか？どういう融資基準が適用されるのか？税金はどうなるのか？）、マーケターの視点で語ってみよう。ただまぁ、不動産に関しては専門家による運用以上の成果を出す自信無いならやめた方が良いですね。しかもリターンよく無いですからね。税引後のキャッシュフロー、計算してみてください。たまに、「資産うん億」とか「年収うん億」とかいうリッチ不動産大家出てきますけど、負債いくらなのか、返済にいくら消えてるのか、支払い完了後の資産価値は (さらに…)

地獄に落ちる人たち予備軍

つぶやき西園寺貴文

資本主義は搾取の仕組みだ、とか言う人いるけれど、実際は「搾取してもらえること」自体がありがたいことであって、搾取してくれる人すらいなくなると、いよいよ居場所が無くなる。収益を生むには、設備や資本をフル活用するか（土地なども含め）、知識を活用するか、労働力を活用するかしか無い。劣悪な労働で生きている人たちは、労働集約型産業に組み込まれて生きている。でも、それはそれでありがたいこと。もし、彼らが居場所を失ったら？知識労働についていく頭や知識、キャリア、スキルは無い。かといって大きな資本も無い。マジで終わりだよ。自分一人で自分の生活を完結できる水準の給与は得られない。一人暮らしできない。社会人として終了状態。今の日本は、失業率を下げようという感じ。労働生産性を落としてでも、失業者を減らそうという感じ。だから、劣悪な労働問題などもテーマとして出てくる。逆に、海外では「失業率が高くてそもそも (さらに…)

最低賃金・最低時給の上昇、中小企業の悲哀

つぶやき西園寺貴文

最低賃金、最低時給が上がってる。物価が上がっているのだから、当然、給料も上がらないと。東京と山梨は隣同士なのに、賃金の差がすごいなー。少し県境を越えるだけでそれだけの差が出るならね。札幌と稚内は一緒じゃ無いし、金沢と能登町も全然違うのにね。最低賃金って何だろうね。こうやって考えてみたら、関東圏関西圏名古屋圏のどこに住んでいるかをよーく考えることも大事だよ。自分が、どのエリアに住んでいるのかっていう。これら３つの地域がほとんどの税収稼いでいるから、それ以外の人たちとは話が別。平均年収を見る時もね。特に、都内かどうかは重要。かなり重要。アメリカ人のほとんどは、生活が成り立ってないアメリカ人の知人・友人がよく言うんだけれど、「日本って恵まれてるよなー」って。アメリカ人は、その給与だけじゃ全然生活していくことができないって人で溢れてる、って彼らはよく言う。私の知人の (さらに…)

俺の朝食と俺の職業　（ブログなんかで食えるわけがないと）

ライフスタイル西園寺貴文

以前、超有名なIT系企業のCTOをやっていた人が、ブログなんかで食えるわけが無いと言っていたけれど、一理あると思う。確か、他のIT系社長も言ってたな、ブログでは月々３０万円くらいが限界であろう、と。でもそれは、ブログビジネスという最初の枠を前提にした発想。マネタイズのプロが入って行ったら話は別。例えば、中小企業診断士とかファイナンシャルプランナーみたいな職業にも平均年収みたいな数字はあるのだけれど、マネタイズのプロが入って行ったらそれは変わると思う。インフルエンサーとか芸能人みたいな人が、そこに入っていったらまた話は別。結局のところ、個人としてのどれだけの力があるのかが重要になってくる。求人、転職サイトとかに登録しても、普通の人は年収400万未満のオファーもらうので限界なんでしょう。1000万円越えのオファーもらえる人（私みたいなの）とそうでは無い人とではやっぱり、景色が違う。普通に、経 (さらに…)

北海道どーん　（月商１００万マーケ本を読みながら）

つぶやき西園寺貴文

最近、月商１００万マーケ本を読んでいて思ったのだけれど、これで利益いくらなんだろとか、借金いくらしたの？みたいなのを掘り下げていったらすごく微妙なビジネスモデルであった。世の中の社長って結構、年収取れてない。雇われないで生きたいけれど、雇われない生き方したら専業主婦の内職ぐらいのスケールに落ち込んでしまうってのが世の中の悩みなんだね。いやぁ、もう、国内では私に比肩する人はいません。＝＝＝＠西園寺貴文（憧れはゴルゴ13）#+6σの男 "make you feel, make you think." SGT&BD (Saionji General Trading & Business Development) 「人生を変える」にフォーカスしたブランド Lose Y (さらに…)